Ausgangssituation
1879 gründete Alfred Gerngross ein Stoffgeschäft in der Mariahilfer Straße. Heute, immer noch in der Mariahilfer Straße gelegen, ist Gerngross eines der bekanntesten Kaufhäuser Wiens. 1979 wurde das Gebäude durch einen Großbrand fast völlig zerstört, konnte aber bereits 1980 wieder neu eröffnet werden. Das Hauptgebäude wurde 1996 umgebaut und von Grund auf modernisiert und erweitert. 2010 wird eine großzügige Revitalisierung unter dem Motto „Facelift für eine Ikone“ durchgeführt.
Zielsetzung
In einer Bauzeit von nur 10 Monaten sollen die Verkaufsflächen bei laufendem Betrieb vergrößert und technisch neu erschlossen werden. Sowohl die sicherheitstechnischen Anlagen als auch die Klimatisierung - nun gesteuert durch ein vollelektronisches Regelsystem - werden völlig neu errichtet. Um den architektonischen Anforderungen zu entsprechen, müssen alle technischen Einrichtungen maßgeschneidert in die Zwischendecke integriert werden.
Umsetzung
Die bestehenden gebäudetechnischen Anlagen sind teilweise über 20 Jahre alt und stellen damit eine besondere Herausforderung an das Planungsteam und die örtliche Bauüberwachung dar. Darüberhinaus erfolgt die komplette Bauabwicklung bei laufendem Geschäftsbetrieb. Sämtliche Bereiche der Gebäudetechnik werden saniert bzw. komplett erneuert: Sanitäranlagen und Feuerlöschsystem, Heizungs- und Kühlungsanlagen, Lüftungsanlagen und Brandentrauchung, die Sprinkleranlage, Wärmedämmung und Brandschutzisolierung, die Regel- und die zentrale Leittechnik, Stark- und Schwachstromanlagen, die Beleuchtungstechnik und die Brandmeldeanlage.
